Wie und wo bekommt man eine Immobilie ohne eigenes Geld finanziert?
Eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital wird heute von vielen Banken unproblematisch genehmigt. Wo man günstig finanziert und was die Voraussetzungen für diese Form der Immobilienfinanzierung sind, lesen Sie hier.
Eine sogenannte Vollfinanzierung, also eine Finanzierung zu 100% des Kaufpreises durch die Bank, gelten aus Sicht der Bank strengere Maßstäbe.
Im Falle einer Zwangsversteigerung wird die Bank ihre Kreditsumme nicht wiederbekommen. Deshalb legt die Bank höhere Maßstäbe an die Kreditnehmer und das zu finanzierende Objekt an.
Ohne Eigenkapital finanzieren - Tipps und Infos
Wer ohne Eigenkapital finanziert, muss sich über die folgenden Punkte informieren und planen:
- Voraussetzungen für eine Immobilienfinanzierung - Erkunden Sie sich bei der finanzierenden Bank nach deren Voraussetzungen. Diese sind von Bank zu Bank unterschiedlich.
- Ohne Eigenkapital - haben Sie vielleicht doch noch Eigenkapital von Verwandten oder auf dem Sparbuch? Dies macht es der Bank einfacher und der Zinssatz wird niedriger sein.
- Baufinanzierung ohne Eigenmittel - egal ob Sie eine neue Immobilie bauen oder eine bestehende Immobilie kaufen - entscheidend für den Zinssatz ist immer die Höhe der Eigenmittel, da davon die Sicherheit der Bank abhängt.
- Achten Sie auf eine gute Bonität. Sorgen Sie dazu beispielsweise dazu, dass Ihre Kontoauszüge der letzten Monate immer positiv aussehen und nicht zu Rückfragen führen. Die Bank will meist die Auszüge der letzten 3 Monate.
Informationen zum Thema Baufinanzierung ohne Eigenmittel
